Projektentwicklung tegut… teo in Malsch
ERÖFFNUNG: 17.08.2022
ENTWICKLUNGSZEIT: Juni 2021 – August 2022
GRÖSSE: Grundstück 230qm | Verkaufsfläche 50qm
LAGE: Hauptstraße 122, 69254 Malsch
Ortsmitte in zentraler Lage
PARTNER: tegut teo + Gemeinde Malsch
ROLLE IMMOCYCLE: Projektentwicklung als Dienstleistung
(Standortsuche, Mietvertragsverhandlung, Baurechtschaffung)
Malsch ist eine Gemeinde nahe Wiesloch mit 3.500 Einwohnern. Es gibt vor Ort einen Discounter am Ortsrand, jedoch keine Nahversorgung mehr im Ortskern.
Anhand unserer Standortanalyse hatten wir schnell den optimalen Platz für teo, den 24/7 Kleinstsupermarkt aus dem Hause tegut, identifiziert. Ein zentraler Platz im Ortskern, an den beiden Hauptverkehrsachsen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Frau Bürgermeisterin Würfel war von Anfang an vom teo-Konzept überzeugt. Nach insgesamt drei Gemeinderatssitzungen konnte anfängliche Bedenken und Berührungsängste des Gemeinderates ausgeräumt werden. Insbesondere ältere Bewohnerinnen und Bewohner aus der Nachbarschaft nutzen teo aktiv und freuen sich über die Möglichkeit wieder zu Fuß im Ortszentrum einkaufen zu können.
